Концепт-проект
Разработка дизайн-проекта зданий обычно начинается с проработки концепции…
Концепт-проект – коллажная подборка, в виде стилистических решений и зрительных образов. Варианты концепций обсуждаются, и любой из них может быть взят за основу и проработан.
Эскизный дизайн-проект
- Стилистические и планировочные решения
Разработка цветового и пространственного решения (Колористическая концепция).
3D визуализация наиболее значимых помещений (помещения могут быть разбиты на категории по типам сложности). - План расстановки мебели и оборудования.
- Разработка системы освещения.
- Разработка таблиц колеров с выкрасами образцов цвета и рекомендациями по отделочным материалам.
Рабочий дизайн-проект
- Пояснительная записка.
- План расстановки мебели
- План напольных покрытий
- План потолков
- Разрезы потолков по уникальным участкам
- План размещения светильников с указанием марки прибора, мощности
- План подключения осветительных приборов и распределения линий по выключателям
- План размещения розеток, электровыводов и выводов слаботочных сетей
- Развертки стен и декоративных элементов в принципиальных зонах
- Узлы сложных и дизайнерских конструктивных решений
- Cхема расположения сантехнических приборов
- Cхема расположения конечных устройств систем вентиляции и кондиционирования (при наличии соответствующего проектного раздела)
- Интеграция инженерного оборудования. Увязка принципиальных инженерных решений с задачами дизайна, работа со смежниками.
- Ведомость лицевых отделочных материалов по всем помещениям
- Ведомость предметов мебели (типы и габаритные размеры)
- Ведомость источников света
Авторский надзор
Авторский надзор — это комплекс мероприятий, осуществляемых для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной заказчиком проектной документации. Только автор концепции может предложить новые решения заказчику, не нарушив идею и сроки. Договор авторского надзора заключается с заказчиком после того, как завершено проектирование объекта, то есть к началу строительства. Заканчивается он в конце всех работ и может быть продлён на период ввода объекта в эксплуатацию. В зависимости от здравого подхода и оценки реальной необходимости в договоре указывается регулярность выезда архитектора на объект (в среднем один-два раза неделю).